Если раньше УК просто показывала себя с не самой лучшей стороны, но каких-то серьезных претензий не было, то это уже "истерика". Закрадываются сомнения в Вашей профпригодности, как грамотного и порядочного руководителя. Учитывая что УК творит что хочет, на ходу меняет свои решения, какие-то темные игры ведет, теперь я уверен как никогда, что совет МКД нам нужен. Вы к нам пришли временно, если что - психанете и сбежите (ну или снова какую-нибудь комбинацию провернете), а многим тут жить и жить. Как это будущий совет МКД ничего не сделал? Избавил нас от авантюры с забором. Теперь вывел УК на чистую воду. А это дорогого стоит, несравнимо с видеонаблюдением (хотя лично мне оно даже не нужно).

Вы утверждаете что сталкиваетесь первый раз с таким. Сомневаюсь. Такую комбинацию провернуть... А может и в самом деле первый раз, комбинация ведь не удалась. Людей не получилось провести. Мы все взрослые люди, не глупые, все понимаем.

Теперь по поводу Вашего решения. Вы приняли свое решение когда включили платеж за видеонаблюдение в платежки. На тот момент Вы посчитали что все законно. Если бы Вы приняли решение не реализовывать наше решение, то и не включали бы. Вам поступило обращение, Вам предложили поручить установку видеонаблюдения другой компании и попросили Вас вернуть разницу. Ну так любой человек имеет право обратиться (Вы так на каждое обращение будете реагировать?) Если обращение обосновано, ну сделайте что просят. Если не обосновано - откажите. Почему Вы вдруг поменяли свое решение - для меня остается загадкой (конечно, я догадываюсь почему...), этого никто не просил. Ничего такого в просьбе поработать с другим исполнителем я не вижу. Ну не хотите - не работайте.

А теперь ключевые моменты обращения. "Считаем ... целесообразно поручить ...". Тут никто не требует и даже НЕ ПРОСИТ этого. Мало ли кто там что думает и считает. Далее, просят пересмотреть размер взноса и сделать перерасчет. Считаете эту просьбу необоснованной - не выполняйте и все.

В местах общего пользования постоянно свет горит! Мне кажется лучше спланировать датчики движения для экономии.

Это была попытка отвлечь внимание от платёжек? Неуклюжая. Если ук не сподобится исправить неправомерно выставленные счета всему дома, то можно подавать заявление в Прокуратуру, явные признаки мошенничества.

А давайте вспомним, кто был инициатором первого собрания? Максимюк? А может пора с ней встретиться и переговорить по вопросам забора и видеонаблюдения? Интересно, у неё найдутся ответы?

А УК Тэра может уже все-таки "возьмёт себя в руки"? А то бухгалтера (совершенно случайно!) ошибаются в платежках, у директора УК "семь пятниц на неделе" - хочу поставлю забор и камеры, а может и передумаю. Этими перерасчетами уже запутали всех. Мастер Ольга Николаевна с невинным видом подсовывает бумажки на подпись, которые потом против нас и оборачиваются. Установка видеодомофонов просто погрязла во вранье военного и всех остальных, в этом замешанных.
Елена Александровна! Вы предлагаете нам целых три года Ваши казусы терпеть? Может тогда стоит задуматься о досрочном самоустранении из Вертикали?

1. Первое собрание: подставные организаторы, не имеющие представления о собрании вообще. Собрание проводит директор Тэры, бюллетени собирает и считает тоже Тэра - с чего вдруг? Опять же - потому что подставная Максимюк.
2. Забор: завышенная цена, несогласованный и незаконный. За забор вообще не набралось 2/3 голосов, хотя у Тэры все иначе. В итоге, госпожа Чеботарева вообще психанула и, свалив все на инициативную группу, отказалась его ставить.
3. Видеодомофон: "темная" история. Абсолютно ничего не понятно: что входит в 700 рублей? Кто и когда устанавливает? Где смета и договор в конце концов?
4. Видеонаблюдение: завышенная смета, мутный подрядчик, который вообще ничего не ставит, а только закупает - да и закупает ли вообще??? Зачем нам подсовываете таких ИП? И вот, когда сумма в 100 с лишним тысяч уплыла из кармана (угадайте чьего?), госпожа Чеботарева снова психанула и отказалась ставить видеонаблюдение! Какая капризная - настоящая женщина! Даже завидую! А сценарий-то этот мы уже видели с забором, только тут ещё была замешана мастер Ольга Николаевна, которая с бумажечками прошлась и подписи собрала.

Остросюжетный сериал "Страсти по Вертикали" продолжается. Ждём новых выходок.

Отредактировано Алина (2016-02-21 00:12:53)

Михаил, я лично согласен с Тэрой в этом.
1. Что касается мусоропровода, то тут у Вас перемешалась людская глупость с банальным отсутствием воспитания. Людская глупость - это "мы хотим и все тут", а нужно смотреть вперед и думать что будет потом. К сожалению, нужно сначала все прочувствовать на своей шкуре, понять наконец-то что мусоропровод это зло, и созреть до отказа от него. Но в тот момент уже будет поздно. Потом Вы будете сидеть и жалеть что во-время не заварили его и вынуждены жить в этом свинарнике. Отсутствие воспитания - в любом случае нужно оставаться человеком. Они не УК делают хуже, а соседям в первую очередь, это неуважение к соседям. Они инвалиды такие? Не могут донести свой мусор до баков? Живу сейчас в новом доме, носим в баки, и ничего такого нет.
2. Что касается вывоза строительного мусора, то его нельзя выбрасывать вместе с бытовым мусором. УК его вывозить не обязана. Весь этот мусор у Вас будет собираться в квартире в мешках, мешать делать ремонт, перекладываться с места на место. Особо ушлые будут носить его к бакам, к крыльцу подъезда, или складировать в самом подъезде так, что останется узкая тропинка чтобы там вообще пройти. По окончанию ремонта Вы наймете машину чтобы его вывезти, и это будет стоить минимум раза в 2 дороже, чем собрала Тэра. Предложение Тэры дает всем удобство выбрасывать этот строительный мусор кто когда пожелает, не накапливать его в квартире, да еще и за пол цены. Даже если они на этом как-то и наварились, меня это не волнует, они мне тоже помогли сэкономить.

Относительно видеодомофона, в соответствии с решением, 700 руб собрали за установку видеодомофона и поквартирную разводку кабеля. Требуйте провести кабель в Вашу квартиру бесплатно, а дальше можете либо воспользоваться услугами этой же фирмы, либо обратиться в любую другую фирму для установки домофона.

Так как затронуто мое имя, хочу описать свое видение.
После окончания первого собрания, прошедшего 15 января несколько человек подошли к директору УК и попросили дать им возможность присутствовать при подсчете бюллетеней. 19 января группа в составе 4 человек подъехала в офис УК. Нам была предоставлена возможность ознакомиться с результатами голосования. Кроме того, произошло обсуждение ряда вопросов, которые волновали жителей. Все поднятые на встрече вопросы и ответы УК, я нашла уместным разместить на этом форуме, а также на форуме в контакте. Никаких замечаний по поводу изложения УК не сделала. После этого я позвонила в УК с тем, чтобы прояснить два вопроса
1 Пусконаладочные работы
2 Видеонаблюдение
По первому вопросу ответ появился на этом форуме. По второму вопросу директор ответил, чтобы инициативная группа вместе с инженером по безопасности УК выработали общую позицию. Для этого нам был предоставлен телефон. Нами было подготовлено несколько смет от различных организаций. В результате отбора осталась компания Синергия, которая максимально удовлетворяла и инженера УК, и инициативную группу. Кстати, хочу поблагодарить инженера по безопасности за понимание и внимательность к нашим пожеланиям. Между ним и группой шел конструктивный диалог. В результате  появилась новая смета, которая была дешевле предыдущий примерно на 110тыс. На эти деньги инициативная группа предложила установить ограждение для детской площадки. И даже стали подыскивать фирму, которая могла выполнить этот заказ. Для дальнейших действий было решено обратиться к директору, чтобы нам дали добро на эту работу. Мы считали, что руководство в курсе всех наших действий. И когда на собрании по стоматологии появилось заявление, составленное УК, особенно удивлены не были. Мастер Ольга Николаевна от имени УК предложила подписать данное заявление. В нем говорилось о возврате 110 тыс. жителям дома. Она сама собирала росписи с присутствующих на собрании жильцов. На следующий день появилось объявление со стороны УК, представленное выше. Я до сих пор не поняла, зачем УКнадо было написать это заявление, самой собрать росписи, затем рассмотреть и отказать. Одним росчерком пера перечеркнуть все усилия, которые были затрачены инициативной группой. Поверьте, прозвонить большое колличество фирм, выбрать лучшие, договориться о том , чтобы они прислали сметы. Встретиться с их представителями заняло довольно много времени и сил у работающих людей.
Я не хочу комментировать данную ситуацию, а также расставлять ярлыки, считаю это неприличным.

Отредактировано Ylia (2016-02-24 23:04:21)

У меня 2 Вопроса к УК ТЭРА:

1) Когда и каким образом будет организован доступ жильцов к колясочным? Уже весна на дворе как никак!

2) Пусконаладочные работы с отоплением имеют результат?

У нас в квартире на последних этажах даже с выключенными батареями и приоткрытыми окнами 25 гр. А если окна закрыты и батареи включены то жара и духота! Наше домовое, иностранное отопительное оборудование регулировать подачу теплоносителя в зависимости от температуры в доме умеет?

А то в России новая тенденция получается - дай энергетикам заработать, топят на всю - а жильцы платят.
подробнее тут  http://www.yaplakal.com/forum7/topic1331746.html   (у нас та же тенденция)

Скажите, свист дверей каким либо образом устраняется? Застройщиком или УК?